Ekonomi ASHousing StartsBuilding Permits Solid Gold Berjangka SG Berjangka PT SGB Solid Group
Solid Gold Berjangka | Pembangunan rumah baru di AS secara tak terduga melonjak pada bulan November ke level tertinggi dalam enam bulan, hal ini disebabkan oleh kelangkaan rumah yang ada di pasar dan menunjukkan bahwa krisis di bidang real estate perumahan mulai mereda.
Perumahan baru mulai meningkat 14,8% bulan lalu menjadi 1,56 juta unit per tahun, menurut data pemerintah pada hari Selasa (19/12). Perkiraan median dalam survei Bloomberg terhadap para ekonom memperkirakan laju pertumbuhan sebesar 1,36 juta.
Konstruksi rumah keluarga tunggal melonjak 18% ke level tertinggi sejak April 2022.
Permohonan izin, yang merupakan indikator konstruksi di masa depan, menurun menjadi 1,46 juta orang.
Para pembangun mendapatkan keuntungan dari berkurangnya daftar rumah yang dimiliki sebelumnya, sehingga menarik pembeli dengan insentif seperti suku bunga hipotek bersubsidi dan pemotongan harga. Hal ini membantu meringankan beban dari keterjangkauan terburuk yang pernah ada.
Meskipun suku bunga hipotek dua kali lebih tinggi dibandingkan pada akhir tahun 2021, tepat sebelum Federal Reserve mulai memperketat kebijakan moneter, biaya pinjaman telah merosot dalam enam minggu terakhir. Tingkat rata-rata hipotek tetap 30 tahun telah turun kembali di bawah 7% untuk pertama kalinya sejak Agustus, menurut data terbaru dari Freddie Mac.
Laju pembangunan rumah baru setiap tahunnya setara dengan laju sebelum pandemi, sehingga menunjukkan bahwa dampak terhadap produk domestik bruto (PDB) akibat lemahnya investasi perumahan mulai berkurang.
Angka pada hari Senin menunjukkan sentimen pembangun meningkat bulan ini untuk pertama kalinya sejak bulan Juli karena peningkatan lalu lintas calon pembeli dan prospek penjualan yang lebih optimis.
Semua wilayah melaporkan peningkatan perumahan baru di bulan November, termasuk lonjakan sebesar 16,3% di wilayah Selatan. Konstruksi baru meningkat dua kali lipat di Timur Laut, dan meningkat 2,1% di wilayah Barat dan 1,4% di wilayah Barat Tengah.
Jumlah rumah yang diselesaikan naik 5% menjadi 1,45 juta. Tingkat properti satu keluarga yang sedang dibangun juga meningkat.
Sebelum laporan ini diterbitkan, pengeluaran untuk pembangunan rumah terlihat hampir tidak mengurangi pertumbuhan kuartal keempat, menurut perkiraan GDPNow Fed Atlanta.
Data penjualan rumah baru untuk bulan November akan diterbitkan pada 22 Desember dan memberikan petunjuk lebih lanjut mengenai permintaan. (Arl)
Sumber : Bloomberg
Tidak ada komentar:
Posting Komentar